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房(fáng)本未下来的房屋买卖协议

房本未下(xià)来的房屋买卖协议

术语解释1.存量房(fáng)屋买卖:是指通过办理(lǐ)不动产转移登记取得房屋所有(yǒu)权证/不动产权证书的房屋再次买卖(mài)。2.共有:不动产可以由两(liǎng)个以上(shàng)单位、个人共有。共有分为按份共有和共同共(gòng)有。按份共(gòng)有人对共有不动产按照其(qí)份额享有所(suǒ)有权;共同共有(yǒu)人(rén)对共有的不动产共同(tóng)享有所有权。3.抵押权:为担保债务的履行,债务人或者第三人 发布日期:03-16
房屋纠(jiū)纷诉(sù)讼时效(xiào)

房屋纠纷诉讼时效

一、房屋纠纷诉讼时效1、房子纠纷超(chāo)过20年是不可以(yǐ)起诉的。自权利被侵(qīn)害起(qǐ)超过20年的,权利人主张权利的,法院不予保护,这种(zhǒng)时效被称为权(quán)利的最长保护期。(1)房地产(chǎn)纠纷一般诉(sù)讼时效:2年诉讼时效(xiào)为两(liǎng)年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。(2)房地产纠纷特别诉讼时效:1年“延付或者 发布日期:03-11
民(mín)法(fǎ)典:遗产的继承(chéng)顺序

民法典:遗产的继(jì)承顺序

民法典(diǎn)第一(yī)千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承(chéng):(一)第一顺序:配偶、子女(nǚ)、父母;(二)第二(èr)顺序(xù):兄弟姐(jiě)妹(mèi)、祖父母、外祖(zǔ)父母。继承开始后,由(yóu)第一顺序继承(chéng)人继(jì)承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承(chéng)人继承的,由第二顺序继承(chéng)人继承(chéng)。本编所称子女,包括婚生子女、非(fēi)婚生子女、养子(zǐ)女和有扶养关系的继子女。 发布日期:03-11
离婚时,夫妻一方擅自将共同财(cái)产赠与他人的,怎么认定?

离婚(hūn)时,夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的(de),怎么认定?

离婚(hūn)时,夫妻一方擅自将共同财(cái)产赠与他人的,怎么(me)认定?一(yī)方将夫(fū)妻共同财产擅自(zì)赠与他人的行为无效答:夫妻一方将大额的夫妻共同财产(chǎn)擅自赠(zèng)与他人(rén),显然侵害了另一方的财(cái)产权益。但有种观点认为,该赠与行为应认定部分无效,而非全(quán)部无效。理由是夫妻共同(tóng)财(cái)产中既包含丈夫(fū)的(de)份额也包含妻子的份额,他人(rén)所获赠(zèng)财产中有一半为 发布日期:03-11
最高检点名“老夫少妻”恶搞事件

最(zuì)高检点名“老夫少妻”恶搞事件

最高检点名“老夫(fū)少妻”恶搞事件来源/央视新闻3月8日上午,十三届全国(guó)人大五次(cì)会议在北京(jīng)人(rén)民大会堂举(jǔ)行第二次全体会议,听(tīng)取和审议了最高人民法院工作报告和最(zuì)高人民检察院工作报告。作为报告的起草人,最高人民检(jiǎn)察(chá)院办公厅主任(rèn)马骐就(jiù)报告中提(tí)到的“老夫少妻”网络恶搞事件(jiàn)进行(háng)了解读。本来是女博主记(jì)录的与外公在一起的温 发布日期:03-10
最高(gāo)法(fǎ)最新司法观点(diǎn):因是否构(gòu)成表见代(dài)理(lǐ)发(fā)生争议的,举证责任如何分配  

最(zuì)高法(fǎ)最新司法(fǎ)观点:因是否(fǒu)构成表见代理发生争议的(de),举证责任如何分配  

一、法律规定最高人民法院关于适用《中华人(rén)民共和国民法典》总则编若干问题的解释第二十八条(tiáo) 同时符合下列(liè)条(tiáo)件的,人民法(fǎ)院可以(yǐ)认定为民法典第(dì)一百七(qī)十二条规定的(de)相对人有理由相(xiàng)信行为人有代理权:(一)存在代理权的外观;(二)相对人不知道(dào)行为人行为时没有代理权,且无过失。因是否构成表见代理发生争议的,相(xiàng)对人应当就 发布日期:03-10
建设(shè)工程质量(liàng)纠纷及处置办法

建设工程质量纠纷及处置办法

一、建设工程质(zhì)量责任的分担建(jiàn)设工程施工合同,是承(chéng)包人按照国家规定(dìng)或者合同约定的质量标准,完(wán)成(chéng)并提交建设成果,发包人支付(fù)价款的合同。工(gōng)程质量合格在先(xiān),工程价款(kuǎn)结算置后,验收合格之前的工程(chéng)价款,属于未到期(qī)的债权。工程质量不合格,经整改仍不合格的,不能支付工程款,已经支付的,应当以不当得利返(fǎn)还。所以,保障 发布日期(qī):03-10
你以为起诉(sù)状写得越(yuè)多越好?!

你以为起诉状写得越多越好?!

现实中很多(duō)当(dāng)事人知道起诉时写起诉状,但(dàn)是不知道如(rú)何(hé)写好起诉状,以为在起诉状中尽量充分地展示己方的观点,事实和法条(tiáo)写得越多就越好,殊不知这是写起诉状的大忌。起诉(sù)状写不好会严重影响(xiǎng)诉讼进程或者结果。起诉(sù)状的目的是启动诉讼程序,应当尽量地简单、明确。原因在于:一(yī)、不要以为(wéi)被告看到起诉状(zhuàng)后就同意自己观点并履 发布日期:03-10
退(tuì)休后取保候审还能领养老金(jīn)吗

退休后取保(bǎo)候审还能(néng)领养老金吗

养老金,在中养老金国实行养(yǎng)老保险制(zhì)度改革以前,基本养老金也称退休金、退(tuì)休费,是一种最主要的养老保险待遇(yù)。在劳动者年老或丧失劳动能力后(hòu),根据他们对社会所作的贡献(xiàn)和所具备的享受养老保险资格或(huò)退休条件,按月或(huò)一次性以货币(bì)形式(shì)支付的保险待遇,主要用于保障职工(gōng)退(tuì)休后的基本生活需要。01养(yǎng)老保险交(jiāo)多少年以及养老金 发布日期:03-10
小学学校有(yǒu)权停学(xué)生的(de)课吗

小学学校有权(quán)停学生的课吗

对于学生停课这种情况(kuàng)来说,学(xué)生停课一(yī)般来说要(yào)有(yǒu)正当理由,不能够无(wú)故的(de)去停止学生的学习,那么对于小学(xué)学校来(lái)说,学校有没有权利来停止学生(shēng)上课呢? 发布日期:02-10

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