来源|| 《<全国法院民商事审判工作会议纪（jì）要>理解与适用》第305-306页

签订以物抵债协议的债务人破产（chǎn）时，如（rú）何保护债权人的利益

在签订以物（wù）抵债协议（yì）的债务人企业破产的情（qíng）况下，管理人能（néng）否基于《企业破产法》第18条的（de）规定享（xiǎng）有决定合同解（jiě）除或（huò）者继续（xù）履行的权利？我（wǒ）们认为，该（gāi）条适用（yòng）的前提是债务人和对方当事人均未履行完（wán）合同（tóng）义（yì）务，而在以物抵债协议中，债（zhài）权人往往已经履行了自己的义务，并且享有了对债务人（rén）的（de）权利，债务人为履行自己的（de）义务，才签订以物抵债协议。由此可见，在以物抵债协议场合，不符合《企业破产法》第18条规定的（de）条（tiáo）件，故管理人不得根据该条规定选择（zé）解除合同或（huò）者继续履行，尤（yóu）其是不能随意解除合同。当然，如果（guǒ）抵债物（wù）是在建房（fáng）屋，在债务人企业（yè）破产的情况下，可以事实或者法律上的履（lǚ）行不能为由，允许管理人（rén）解除合同（tóng）。此时，管理（lǐ）人解除合（hé）同（tóng）并不是依据该条规定，而是合同法上有关合同解除的相关规定。

管理（lǐ）人不（bú）能解除合同，并（bìng）不意味着债权人就有权请求继续履行合同。因为一旦允许债权人有权请求（qiú）债务人继续履行合同，并基于合同的履行（háng）享有物权，则无异于使该债权人享有了物权性质的权利，不符合破产程序公平（píng）受偿的原则（zé）。因此，即便债权人请求继续履（lǚ）行合（hé）同，人民法院也要将其请求转化（huà）为金钱之债，进而通（tōng）过破产程序公平受偿。