业主要求物业（yè）公司配合进行充（chōng）电桩安（ān）装，物业（yè）公司却（què）坚称无此项义务。近（jìn）日，安徽（huī）省合肥高新技术产业开发区（qū）人民法院对一起业主起诉要求某物业公司协（xié）助安装充电桩的物（wù）业服务合同（tóng）纠纷（fēn）案作出判决，物业公司应当协助业主安装（zhuāng）充电桩，并提供允许安装充电桩施工（gōng）的证明材料。

　　余某系合肥某小区业（yè）主，购买了该小区一地下车位。2020年11月，余某购买（mǎi）了一辆小型（xíng）电动车（chē），在与（yǔ）电力（lì）部门沟通安装充电桩（zhuāng）事宜时，电力部门告知其安装充电桩需提供物业公司允许充电（diàn）桩（zhuāng）施（shī）工的证明材料。余某为此多次与物业公司沟通，遭拒绝后（hòu）诉至法院。

　　庭审中物业公司辩称，其一，其无权决（jué）定同（tóng）意余某在地下（xià）车库安装充电桩。安（ān）装充（chōng）电桩（zhuāng）涉（shè）及小区配电箱的使用负荷（hé）、用电安全（quán）、消防安全（quán）、人防效能以及可能影响其他业主权益和公共安全等问题，属于应（yīng）当由业（yè）主共同决定的重大事项，物业公司对此并无决定权。其二，出具允（yǔn）许施（shī）工证明不是物（wù）业公司的合同约定或法定义务。物业公司与余某并无此（cǐ）类合同约定（dìng）。《关于（yú）加快居民区电动汽车充电基础（chǔ）设施建设的通知（zhī）》《合肥市人民政府关于加快（kuài）新能源汽车产业发展（zhǎn）的实施意（yì）见》仅仅（jǐn）是规范性（xìng）文件，不属于法律、行政法规，且从内容看，对物业服（fú）务企业的规定也是（shì）倡导（dǎo）性的，而（ér）非强制性的。

　　法院（yuàn）审理（lǐ）后认为，民事主体从事民（mín）事活（huó）动（dòng），应当（dāng）有利于节约（yuē）资源、保护生（shēng）态环境。安徽某（mǒu）物业公司作为（wéi）案涉小区的物业服务企（qǐ）业，与（yǔ）业主余某之间形成（chéng）物业服务合同关系，依法应向其业主履行物业服务企（qǐ）业的相关社会（huì）义务。新能源汽车具有节约燃油能（néng）源、减少废气排（pái）放、保护（hù）环境等优点，符合我（wǒ）国倡导（dǎo）的“绿色、环保、节能”的可持续发展战略。国家（jiā）大力支持和（hé）发展新能源汽（qì）车。余某对（duì）其购买的车位享有专有使用（yòng）的权利，有权利安装新能源汽车的充电桩。

　　针对物业公司“充电桩涉及小区用电安全”之辩称，法院认为，根据《合肥市人民政府关于加快新能源汽车产业（yè）发展的实施意见》第七项“完善基础设施”之规定，产权分界点以外的电网（wǎng）增（zēng）容工程，由（yóu）供电企业负责建设；产权分界点以内的电网（wǎng）增容工程，由小区所在各县市区人民政府、开发区管委会负责出（chū）资建设。未经专业机构认定，住宅小区物业管理单位、业主委员会不得（dé）以电力容量、安全（quán）等理由拒绝在（zài）住宅小区安装（zhuāng）充电桩。且物业服（fú）务（wù）企业同意（yì）业主安装充电桩，并不意味着物业服务企业可以（yǐ）放松、放弃管理，更（gèng）不意味（wèi）着充电（diàn）桩的所有（yǒu）人、使用人等（děng）相关权益人可以不当使用、放弃对充电桩的管理、维护（hù）等责任。

　　针对物业公司“安装充电桩属于应当由业主共同决定的重大事项”之辩称，法院认为（wéi），民法（fǎ）典第二百七十二条规定，业主对其建筑（zhù）物专有部分享有占有、使用、收益和处分（fèn）的权利。余某的车位属于其专有物权，并不属于小区业主共有物权，不属于业主共同决定的重大事项。

　　针对物业公司“出具允许施工证明不是（shì）合同约定义务”之辩称（chēng），法院认为，根据民法典第五百一十一条第五项之规定，履行方式不明确的，按照有利于实现合同目（mù）的的方式（shì）履行。安装充电桩是新能源汽（qì）车（chē）实现使用目的不可或（huò）缺的设备，物业公司将新能源汽（qì）车充电桩拒之（zhī）门外，显然不利于社会发展进步和人民群众生活（huó）幸（xìng）福提高（gāo）。

　　法院判决被告（gào）安徽某物业公司应于判决生效之日起七日（rì）内，为余某出具（jù）允许在该小区车（chē）位（wèi）安装（zhuāng）充电桩施工的证明材料，并协助余某安装充电桩。原、被告双方均服判（pàn）。

　　■法（fǎ）官提醒■

　　随着新（xīn）能源车辆的普及，越来越多的车主面临充电难（nán）问题，而物业公司缺乏相关的法律（lǜ）知识，对安装充电桩心存疑虑而引发诉讼的不在少数。对此，物业公司应当更新观念、与时俱进，全面履行（háng）物业服（fú）务合同义务。