在现实生活中，二手房交易是非常多的，而交易二手房时，要确定（dìng）房（fáng）屋的产权，如（rú）果二手房没有合（hé）法产权（quán）的，二手房是不受法律保（bǎo）护的（de），买卖二手房时（shí），可能不能办理过户登记（jì），那么二手（shǒu）房怎样确定产权?

二手房如（rú）何确定产权

房屋物权是以（yǐ）登记为准的，所以二手房产权的确定，可（kě）以到不动产登记部门进（jìn）行产权调查，确定二手房是否（fǒu）有（yǒu）登记。

《中华人民共和国民法典（diǎn）》

第二百零九条 【不动产物权登记的（de）效力】不动产物权（quán）的设立、变更、转让和消灭（miè），经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条（tiáo） 【不动产物权变动的生效时间】不动产（chǎn）物（wù）权的设立、变更（gèng）、转让和消灭，依（yī）照法律（lǜ）规（guī）定应（yīng）当登记的（de），自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十八条 【不动产登记资料的查询、复制】权利人、利害关（guān）系人可（kě）以（yǐ）申请查询、复制不动（dòng）产（chǎn）登记资料，登记机构应当提供。