来源: 作者: 发布日期(qī):2020-08-17
来源:《<全国法院民商事审判工作会议(yì)纪要>理解与适用》第304页
债权人能否基于(yú)以物抵债协议对抗金钱之债的执行
根(gēn)据执行异议复议规定第28条(tiáo)、第29条的规定,无过(guò)错买受人、消费者购房人在一定条件下,即便没有(yǒu)办理过户登(dēng)记手续,也可以对抗金钱之债的执(zhí)行。对于符合该(gāi)司法解释第28条、第29条要(yào)求的以物抵债协议项下的(de)债权人,能否依据这两条(tiáo)规定对抗金钱之债的执行,存在不同认(rèn)识。鉴于(yú)不少法院反映,实践中以物抵债的问题比(bǐ)较复杂,尤其(qí)是案(àn)外人与被执行人恶意串通倒(dǎo)签抵债时间以排除其他债权人执行、使受让人偏颇受偿的问(wèn)题突出,在难以(yǐ)确切认定(dìng)合同签订时间,且又难以认定当事人存在恶意串通的情况下,只能对(duì)以物抵债采取较为谨慎的态度,认为(wéi)其债权人不能基(jī)于这两(liǎng)条(tiáo)规定对(duì)抗债权人的执行。事实上,本(běn)条之所以规定人(rén)民法院不宜出(chū)具调解书予(yǔ)以确认,也是基于这一道理。另一方面(miàn),之所以要对(duì)无过(guò)错的买受人、消费者购房(fáng)人进行特别保护,基本的理念(niàn)是,请(qǐng)求交付物的债权(quán)作为物权期待权,优先于金钱债权(quán)。而设立以物抵债的目的(de)在于消灭旧(jiù)的金(jīn)钱之债,以物抵债作为(wéi)履行原来金钱之债(zhài)的方法,其债权人享有的本质上(shàng)仍然是金钱之债,不应优(yōu)先于另一个金钱之债。因此(cǐ),以物抵债不适(shì)用该司法解释第28条、第29条(tiáo)的(de)规定。
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