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来源: 作者: 发(fā)布日期:2021-10-21
一、城市房子强拆怎么赔偿
城市房屋如果(guǒ)在作(zuò)出征收(shōu)补偿决定后强(qiáng)拆的,按征收补偿决(jué)定进行赔偿。如果违法强拆的,按强(qiáng)拆造成(chéng)的损失进行赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出(chū)房屋(wū)征收决定的市、县级人(rén)民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停(tíng)业损失的补偿。
市、县级人民政府应(yīng)当制定(dìng)补助和奖(jiǎng)励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十八条 被征收人在法定(dìng)期限内不申(shēn)请行政复议(yì)或(huò)者不提起(qǐ)行政诉讼,在补偿决定(dìng)规定的期限内又(yòu)不搬迁的,由作出房屋征收决(jué)定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申(shēn)请书应当附(fù)具补(bǔ)偿金额(é)和专户存储账号、产权调换房(fáng)屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、强拆房屋需要符合(hé)什么(me)条件(jiàn)
1、拆迁补偿决定书(shū)已经发(fā)生法律效力。
2、经(jīng)法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,而且必须具有依法(fǎ)取得裁决职权(quán)的部(bù)门(mén)作(zuò)出。
3、法院已经受理(lǐ)此案,并向(xiàng)被强制拆迁人下达了执行通知(zhī)书(shū)等相(xiàng)关手续。
4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下,才(cái)可以采取强制措施。
5、法院(yuàn)采取的强(qiáng)制措施,必须经过合法的审批。
在遇到拆迁时,要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的,如果不合法而强制拆除,被拆迁人(rén)一定要及时(shí)的留下相(xiàng)关的证据,方便进行事后救济维权。
通过上述分析知道,依据《国有土地上(shàng)房屋征收与补偿条例》的(de)规定(dìng),对城市房屋进行强拆时,如果作出征收补偿决定后强(qiáng)拆的,按征收补偿决定进行补偿。如果违(wéi)法强拆的,依据强拆造成的(de)损(sǔn)失进行赔(péi)偿。
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