附件：

房屋抵押借款合同

　 抵押权人(即贷款人（rén），以（yǐ）下简称甲方)：

　 纳税人识别号：9 

　 抵押（yā）人(即借款人，以（yǐ）下简称乙方)：___________________________________________
　 住（zhù）址：______________________________________________________________________
　 身份证号码：________________________________________________________________

乙方因________________________________，向甲方申请借款（详见主借（jiè）款合同），双方经协商一致同意，乙方以其所有的财（cái）产 (以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款（kuǎn）额给乙方。就有关事项订立如下协议：
　　第一条 乙方向甲方借（jiè）款金额为 人民币（bì）:______________________(￥：___________)。
　 第二条 债务履行（háng）期限：自________年 ________ 月________ 日（rì）起至________年________ 月 ________日止。期限届满之日清偿。
　第三条 乙方以位于_______________________________________,（权证号为：                ），房屋建筑面积        ，自有房屋做抵押，向甲（jiǎ）方（fāng）提供担保 ，本约抵押借款的（de）房屋（wū）应向政府主（zhǔ）管机关办理抵押权设定（dìng）登（dēng）记(即办理（lǐ）房屋他项权利证)。并于办妥抵押（yā）权设定时，甲（jiǎ）方（fāng）按约定交（jiāo）付借款于乙（yǐ）方。（担保范围：本金、利息及违约金）
　　第四条 本约办妥抵押权设（shè）定登记后，其（qí）房（fáng）屋（wū）所有权（quán）、他（tā）项权利证明书及设定契约书均由甲方（fāng）收（shōu）执。
　　第（dì）五条 本（běn）约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均（jun1）由甲方（fāng）负担（dān）。
　　第六条 借款利率：按照中国人民（mín）银行同期存款利率执行。
　　第（dì）七条 乙方保证（zhèng）在合同规定的期限内按期还本付息。否则甲方有权处置抵押物。
　　第八（bā）条 抵押期限自本合同生效之日（rì）起至乙方履行（háng）完毕本合（hé）同（tóng）止。
　　第九（jiǔ）条 本约期限届（jiè）满前后，若乙方还清借款（kuǎn）时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难（nán）或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方依法申请法院拍卖抵押的不动产。
　　第十（shí）条 签订本合同后，乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押（yā）期间抵押物不（bú）受（shòu）乙方破产、资产分割、转让等影响，如甲（jiǎ）方发现乙方有违反本条款的情（qíng）节，将（jiāng）处置（zhì）抵押物。
　　违约责任
　　第十一条 甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给乙方造成经济（jì）上的损失，甲方（fāng）应负责违约责任。
　　第十二条 乙方如未按合同规（guī）定归（guī）还借款（kuǎn），甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借（jiè）款本（běn）息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲（jiǎ）方全部贷款本息为止。
　　第十三条 乙方到期不履（lǚ）行义务，甲方可（kě）根据《民（mín）诉法》第一百六十八条规定，直接向有甲方所在（zài）地的人民法院起诉。
　　第十四条 本合同一式（shì）三（sān）份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。
　　第十五条 签章生效
　　本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
　　

甲方（fāng）： （盖章）

法定代（dài）表人（签字）：

乙方（签字）：

签（qiān）署日期：　    年       月      日