在现实（shí）生活当（dāng）中，我们常常会听到“不动产与动产，特别是在说到财产（chǎn）的时候，但是很多人也分（fèn）不清楚。那么，不动产与动产是怎样区分的？不动产权证和房产证的区别？不动产登（dēng）记有什么用？

一、不（bú）动产与（yǔ）动（dòng）产是怎样区分的

不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的（de）区别如下（xià）：

1、名称不（bú）同

房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中（zhōng）华人民共和国不动（dòng）产权证书。

2、性质不同

不动产证是房产证和土地使（shǐ）用（yòng）权证书的合二为一。

3、防辐射标签（qiān）区别

房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

4、内容不同（tóng）

房产证包含房屋所（suǒ）有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状（zhuàng）况；而不（bú）动产权证对比（bǐ）房产证增加（jiā）了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5、发证机关不同

房产证印章：发证机（jī）关是（shì）市（县）房地产管理局（房产管理（lǐ）局）或市（县）人民政府。

不动产权证印章：不动（dòng）产（chǎn）登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负（fù）责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产（chǎn）登记专用（yòng）章”。

6、版本不同

房产证书只有一个版（bǎn）本，而不动产证书有两个版本，包（bāo）括单一版和集（jí）成版。单一版证书（shū）记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证（zhèng）书记载（zǎi）同一权利（lì）人在同（tóng）一登记（jì）辖区内享有的多（duō）个不动产单元上的不动（dòng）产权利。

7、费用不同（tóng）

房产证在办理这些（xiē）证书时，需要按照土地面（miàn）积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两（liǎng）次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制（zhì）证的成（chéng）本费也就收一次。另（lìng）外，购房时，也不必再多多部门来回跑（pǎo），所有手（shǒu）续都可在不动产登记中心一站完成。